Investimento imobiliário é uma forma de aplicação de capital que é utilizada a muito tempo, precedendo o mercado financeiro e outras diversas formas atuais. Este fato, sozinho, já demonstra que, por ser uma opção até hoje, investir em imóveis é uma ótima opção para quem tem um dinheiro sobrando ou mesmo para investidores de outras áreas, como forma de diversificação.
Muitas pessoas acabam tendo receio em entrar para este mercado por falta de conhecimento, no entanto, após alguma dedicação e estudo, é possível retirar ótimos retornos destes investimentos. Um dos pontos mais importantes para quem tem interesse em aplicar em imóveis é paciência, o conhecimento adquirido é cumulativo e torna todo o processo cada vez mais fácil.
A seguir vamos dar algumas dicas para quem tem interesse em entrar neste setor.
Informações para iniciar um investimento imobiliário
Importância do planejamento
Ao iniciar qualquer projeto novo, temos a vontade de rapidamente nos envolvermos, porém isso pode acabar sendo um passo em falso. É importante considerar todo o planejamento orçamentário, colocar tudo no papel, calcular todos os possíveis cenários e calcular retorno, prazo de investimento, entre diversas outras métricas.
Estudo e dedicação
O título é autoexplicativo. Não há somente uma maneira de investir no mercado imobiliário. Estudar o mercado, os movimentos da construção civil, preços e valores médios e estar em constante evolução é essencial para um ótimo resultado.
Proteção e diversificação
Investir em imóveis pode ser uma grande oportunidade de proteger seu capital. Historicamente imóveis possuem uma resistência maior a períodos de crise e inflação. Desta forma é possível utilizar este tipo de investimento como uma forma de garantir que seu dinheiro está seguro. O nicho imobiliário pode ser utilizado por investidores mais arrojados (ações, fundos etc.) como forma de proteger parte do capital e reduzir o risco médio de seus investimentos.
Renda extra
Além da valorização do imóvel, é possível garantir uma renda extra todos os meses utilizando o imóvel para alugar. Isso permite que você reinvista o valor do aluguel, ou mesmo utilize como uma complementação da renda mensal. Uma excelente opção é fazer aluguel por temporada, onde é possível garantir ganhos maiores em menor tempo, com flexibilidade e rendimento imediato, pois é possível modificar os termos a cada contrato curto realizado.
Especialistas e consultorias
Procurar especialistas para receber auxílio em seus investimentos em imóveis ou mesmo administrar tais investimentos pode se mostrar de grande rentabilidade. Consultores com conhecimento prévio do mercado, acúmulo de informações e experiencia no mundo dos imóveis são capazes de encontrar ótimas oportunidades que podem não estar à vista de iniciantes.
Agora que já aprendemos um pouco mais sobre o mundo do investimento imobiliário, está na hora de começar a investir. Entre em contato com a Comprar & Decorar, onde nossos consultores estarão disponíveis para tirar qualquer dúvida e ajuda-lo neste processo de decisão e escolha do imóvel ideal.
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