Conheça o Home Staging Virtual

Atualizado: Jun 10

Em momentos como esse que estamos passando, de isolamento social, a tecnologia é um recurso de grande ajuda até mesmo na área de arquitetura/decoração. Conheça o Home Staging Virtual, e veja como usa-lo para valorizar seu imóvel e vender mais rápido.


O home Staging é uma ferramenta de marketing imobiliário que tem como objetivo valorizar e acelerar a venda de um imóvel, através de quatro elementos que são o design, o marketing, a psicologia e o merchandising.


Juntos esses elementos tornam o espaço atraente, agradável e funcional, aumentando as chances de atrair a atenção de potenciais compradores, o que acelera a venda e valoriza o imóvel.


Muitas vezes, ao se visitar um imóvel vazio, os compradores não conseguem imaginar aquele espaço como um futuro lar, mas através do Home Staging Virtual é possível se ter uma ideia de decoração ou reforma, apresentando o potencial do imóvel em questão, trabalhando a sua imagem.


É tudo questão de mostrar como o imóvel pode atender as necessidades do comprador, se tornando um lugar agradável e funcional.


Quais os benefícios do Home Staging Virtual?


Os principais benefícios do home Staging virtual, assim como o tradicional, são:


  • Maior Visibilidade – Os compradores se interessam mais por ambientes decorados e bem apresentados.

  • Aceleração da venda – Um imóvel ambientado apresenta vendas mais rápidas do que a de imóveis vazios.

  • Valorização do imóvel – Um imóvel decorado pode valer mais, trazendo um lucro maior.


Além dos benefícios citados acima, o Home Staging Virtual sai mais em conta do que uma reforma, e pode ser alterado de acordo com as preferências do cliente, o que traz uma economia ao dono do imóvel.


Quem pode solicitar esse serviço?


Os principais contratantes deste serviço são:


  • Donos/investidores de imóveis

  • Imobiliárias e agentes imobiliários


Quais os processos gerais do Home Staging?


  1. Avaliação do imóvel – Avaliação feita por um profissional, determinando o valor correto do imóvel.

  2. Melhorias – Relatório completo com as melhorias necessárias.

  3. Ambientação Cenográfica – Ambientação do imóvel, aplicação do Home Staging, fotos profissionais, 3D e ambientação virtual.

  4. Imagem profissional – Fotos profissionais do imóvel, 3D e 360

  5. Material de divulgação – Vídeos, fotos profissionais e panfletos.


Como funcionam os processos de forma virtual?


Para o Home Staging Virtual o cliente envia as fotos dos cômodos vazios, ou pouco mobiliados, do imóvel, onde serão incluídas mobílias e objetos decorativos de forma digital, criando uma simulação de como ficará o cômodo ambientado.


Os cômodos são decorados de forma que se potencializa o aproveitamento do espaço apresentado, tornando o local mais atraente e agradável aos olhos de possíveis compradores.


Por que fazer um Home Staging Virtual?


Atualmente estamos enfrentando uma pandemia, quase metade da população está adotando a quarentena, uma medida preventiva, sendo assim, poucas pessoas estão saindo de casa.


Caso esteja pensando em vender seu imóvel, ou locá-lo, após esse período, esse é o momento certo para começar a se planejar, buscando por estratégias que possam lhe ajudar a acelerar esse processo.


Ou caso esteja apenas planejando fazer a reforma de sua residência, pode-se usar o home Staging virtual para dar início a esse processo, explorando o potencial de cada cômodo, para saber exatamente como ficará o resultado após o fim das obras, evitando possíveis erros ou imprevistos.


Exemplos de Home Staging Virtual


Separamos alguns exemplos de Home Staging Virtual feitos pela Comprar&Decorar para vocês terem uma ideia de como fica o resultado final.


Home Staging Virtual para locação no Ipiranga


Home Staging Virtual em parceria com a Mobiliar 3D

Caso queira saber mais sobre o Home Staging, leia nossos textos AQUI e veja também nosso CASE DE SUCESSO.


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