Você tem uma casa ou um apartamento disponível e vem se perguntando como fazer para valorizar seu imóvel? É preciso pensar além da caixinha para fazer com que a valorização desejada possa ser conquistada mesmo sem muito capital, através de soluções como decoração ou até home staging. Muitas vezes você não precisa investir recursos em grandes proporções para “dar um upgrade” no seu imóvel e torná-lo mais atraente. Uma reforma sem obras já é o suficiente e agrega muito valor.
Veja, agora, cinco dicas infalíveis que estão ao seu alcance para valorizar o seu imóvel e mantê-lo sempre alugado:
1. Reforme ambientes para valorizar o imóvel ao máximo
Aproveite o momento de desaceleração da rotina para reformar o imóvel que você pretende alugar. Faça isso com consciência das novas prioridades, como conforto e espaço.
Investir em ampliar ambientes e abrir paredes para integrar ambientes ou até dar lugar a varandas e janelas por onde o sol possa entrar, pode ser uma boa ideia. Apostar na junção entre concreto e natureza é uma excelente opção para valorizar os espaços.
2. Promova uma nova decoração de interiores
Uma boa decoração agrega muito valor ao imóvel. Especialistas calculam que o valor de venda ou aluguel pode ter um acréscimo entorno de 20% nos apartamentos/casas decoradas.
O poder de uma boa decoração, muitas vezes supera uma reforma. Então, é possível reformar sem quebrar, basta muita criatividade e escolher o decór certo para cada ambiente. Uma boa pintura é capaz de renovar o ambiente por completo, você pode optar também por trabalhar algumas texturas em paredes com pontos focais em ambientes estratégicos, isso com certeza irá valorizar cada cantinho do seu imóvel. Aposte também na iluminação dos ambientes, tanto com luz natural quanto com pendentes e luminárias que trazem personalidade e estilo.
Tenha em mente o conforto na hora de escolher os móveis e dê muito cuidado com a paleta de cores.
3. Prepare os ambientes antes de anunciar para venda/locação
Antes de anunciar seu imóvel em plataformas web para aluguel por temporada ou mesmo para a venda, é essencial prepará-lo corretamente para que haja a valorização adequada. Mantenha os ambientes limpos e organizados, retire objetos pessoais antes de realizar as fotos para divulgação. O novo proprietário/locatário precisa imaginar-se no ambiente, e manter objetos pessoais ou muito particulares não contribuem para que essa sensação seja sentida por seu potencial cliente. Por isso, mantenha cada cantinho neutro e preparado para o novo morador ou proprietário, isso com certeza valorizará seu imóvel e aumentará as chances de realizar negócio.
4. Invista em home staging
O home staging é uma ferramenta de marketing imobiliário que ajuda a valorizar e acelerar a venda ou aluguel do imóvel. Consiste na preparação do imóvel, tornando-o mais atrativo por meio de técnicas que unem quatro elementos: marketing, design, psicologia e merchandising.
Através do home staging você pode deixar todos os ambientes do seu imóvel preparados para o cliente, trazendo uma percepção única, elevando a experiência e criando o desejo necessário no comprador/locatário que valorizará seu imóvel o tanto que você deseja. Assim, contratar uma consultoria para organizar e embelezar os ambientes, fazer boas fotos e divulgá-las na internet é uma ótima forma acelerar o processo de locação e venda, valorizando ainda mais o imóvel.
5. Contrate uma consultoria
O momento pede análise, prudência e estratégia. Então, uma consultoria especializada poderá fazer uma avaliação do seu imóvel, um estudo de viabilidade de aluguel por temporada, ajudá-lo a acelerar a venda ou o aluguel da forma correta e com a melhor rentabilidade possível.
Tudo isso, a Comprar & Decorar pode fazer por você.
Quer saber mais informações sobre como valorizar o seu imóvel, home staging e decoração de interiores? Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 98659-5489.
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