Já falamos aqui sobre o open house, a estratégia americana que auxilia na hora de comprar e vender casas, e que vem ganhando espaço no mercado brasileiro. O evento abre os imóveis para visita, levando possíveis compradores para fazer um tour, criando assim um maior sentimento de aconchego, uma identificação com o espaço que pode futuramente lhe pertencer.
Essa é uma estratégia de marketing bem eficaz fora do país, e os eventos costumam ter uma divulgação eficiente, atraindo bastante visitantes, além de abrir portas para vendas futuras.
Com o Open House, vem serviços como o Home Staging, que decora a casa para tornar o ambiente mais atrativo aos olhos do comprador, e também os óculos de realidade aumentada, que cria um recinto personalizado ao gosto do comprador, mostrando as possibilidades de decoração, criando uma familiarização com o imóvel.
Aqui iremos falar sobre os benefícios do Open House, e abrir os olhos para essa nova tendência, ajudando a habituar essa estratégia no mercado brasileiro.
1. Você recebe olhares para o imóvel
Ao abrir as portas do imóvel, acaba-se abrindo aquele espaço para novos olhares, não só dos interessados em comprar, mas para corretores, e curiosos, que podem se tornar possíveis compradores. Assim será mais fácil manter a afeição pelo local, além de ter mais clientes interessados.
Uma vez que o imóvel estar em aberto, além da divulgação feita pelo responsável, as pessoas passam a comentar, familiares, vizinhos, todos podem citar sobre a casa, e assim levar mais pessoas a visitarem o local.
2. Facilidade na hora de manter a organização do imóvel
Quando colocado à venda, deve-se manter o imóvel organizado nos dias das visitas, o que pode acabar gerando algum estresse, e com o open house é mais fácil deixar tudo preparado para o evento, que ocorrerá, muito provavelmente, em um final de semana, assim facilitando na hora de fazer uma faxina, e manter a devida organização.
3. Economia de tempo
Como o evento costuma acontecer em uma data específica, e recebe vários interessados de uma só vez, é mais fácil para o dono da casa se organizar para sua hospedagem fora dali, economizando o tempo que seria gasto em visitas diferentes.
4. Prender a atenção de pessoas interessadas
Se o imóvel em algum momento já chamou a atenção de um comprador em especial, esse estará disposto a uma segunda visita, dessa vez menos formal, e o Open House é uma oportunidade perfeita. Com a casa estando aberta para visitas, o comprador pode levar seus amigos e familiares para receber suas opiniões, além de ter tempo o suficiente para olhar cada cômodo com calma, e assim pensar melhor a respeito da compra.
5. Maior chance de oferta
O Open House ajuda o vendedor a ter uma boa quantia de ofertas, já que os compradores costumam se empenhar para garantir a propriedade, além de estarem mais propensos a se interessarem se verem que outras pessoas também estão de olho no imóvel.
Essa é uma pratica inovadora, que quando aplicada corretamente, auxilia na venda de imoveis, trazendo diversos benefícios e vantagens.
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Veja nosso vídeo sobre um evento de Open House interativo, onde mostramos a aplicação de Home Staging, e como isso torna o ambiente mais aconchegante e bonito.
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